问题 | 物业费要提前交吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
物业管理费用无需提前支付。关于物业管理费用的缴纳周期,依据的乃是物业服务合同中的具体规划。现阶段,在法律层面并无明文规定要求物业管理费用须提前支付。自房屋实际交付使用,亦即购买人领取钥匙的那一个自然月份开始,物业服务费用将按月计收。作为业主,您有责任依照物业服务合同中约定的日期及金额,全额及时地支付物业服务费用。若业主未能遵守物业服务合同的相关条款,导致物业服务费用逾期未付,那么业主委员会将会敦促您尽快补交;
如若逾期情况仍然存在,物业管理公司有权依法进行追讨。
法律依据:
《物业管理条例》第七条,业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。 |
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