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问题 无车位车子不让进小区违法吗
分类 房产纠纷-物业纠纷
解答
律师解析:
若未购置车位而物业拒绝车辆驶入,此举显然违反法规。
按照相关规定,若小区拥有充足的停车场所,业主理应获准驾车驶入地下停车场。
然而值得注意的是,由于地下车库乃开发企业专属资产,开发企业拥有行使决定权的权利,可选择禁止未购得车位的业主进入地下车库。
法律依据:
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十五条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
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更新时间:2025/4/13 12:26:11