问题 | 拖欠物业管理费会有什么后果 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
您可能面临被列为被告的法律风险,然而在大多数情况下,法院仍然倾向于首先建议物业与业主协商进行妥善处理。
采取躲避诉讼的做法并不可取,因为尽管您未亲自出庭,法庭仍有权根据实际证据进行缺席审判,并作出对您不利的判定。 假如在缺席审判中被判需支付拖欠的物业费用,而此时您又拒绝履行这一法定义务,那么法院便有权强制执行。 因此,我们强烈建议您必须积极参与诉讼程序,诚实地向法官阐述事实真相,以便争取得到法官的同情与理解; 同时,务必做好缴纳物业费的充分心理预期。
法律依据:
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。 |
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