问题 | 物业有权拿走门口鞋柜吗 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
物业是否拥有移除门口鞋柜的权力,关键在于鞋柜所占据的具体部位。
若该门口为公共区域范畴,则物业有权移除该处的鞋柜。 这是由于门前空间通常作为全体住户的共摊面积,归属全体业主共享,因此每个业主均不能擅自在此放置鞋柜。 若是鞋柜位置影响到了公用区域,例如挡住了消防通道等重要设施,物业亦有权移除鞋柜以保障公共区域的整洁与环境卫生。 然而,当业主将鞋柜置于门口且未经物业事先许可时,物业公司并无直接权限予以移除,而需通过协商途径,要求业主将鞋柜转移至室内。 倘若业主的鞋柜遭到物业代为处理或暂存,可前往物业管理中心进行交涉,请求对方重新将其归还给您。 总体来说,当业者安置鞋柜时,应尽全力避免对公共区域的整洁及环境卫生造成干扰,从而规避可能产生的不必要争议。
法律依据:
《民法典》
第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。 |
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