问题 | 车位管理费包括哪些服务 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于车位物业管理收费项目,涵盖如下几方面主要内容:
第一,为确保停车场宁静有序运作所产生的人力资源成本; 第二,为了保持停车场各项设备设施正常运行而支付的维修养护费用; 第三,为了维护停车场内的整洁环境所需支付的保洁费用; 第四,为保障停车场的消防与安全防备而投入的成本; 第五,为保证停车场中的安保监控设备正常运转所付出的运营成本; 第六,支付停车场日常运营过程中所消耗的水能、电能等各种能源费用; 第七,物业管理公司在负责停车场整体运营过程中所产生的办公室费用以及对固定资产进行的合理折旧; 第八,向政府缴纳相应的税费款项; 最后,是由停车管理单位扣除以上所有费用后,剩余的部分作为经营利润。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百八十五条
物业服务企业或其他管理人根据业主的委托,可以管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,包括车位,并收取相应的服务费用。 |
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