问题 | 自来水入户主管道漏水谁负责 |
分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于自来水入户管道漏水问题,根据相关规定,该部分维修责任归属物业管理公司,其产生的费用及造成的损失均须透过小区公共维修基金进行支应。
如若贵物业公司尚未设立公共维修基金,那么相关责任方需要由所有业主共同分担。而当问题涉及到业主自家房屋建筑内部的管道时,业主便需自行承担维修职责,也可请求物业管理公司协助处理,唯在此情况下,业主仍应对所需支付的费用负责。
法律依据:
《物业管理条例》第一条
为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 |
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