在物业管理范畴内，公共区域被视为全体业主共享之空间，其使用权不应该被任何个体擅自占有。
若有人非法侵占公共区域，则意味着侵犯邻近业主的合法权益，也将构成相关法律法规中的违法行为。
对于此类违规现象，业主、业主委员会以及物业管理企业有权责令违纪者立即停止占用行为，并依法追究违纪者对公共区域所造成的相应损失及损害赔偿责任。

《民法典》第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。