问题 | 二手房违约打官司跟中介有关吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
须视具体的情境而定。
若在二手房屋交易过程之中,中介机构确实存在过失或者违背了其理应承担的职责,例如未能全面真实地披露信息、违法违规操作等,进而引发了交易的违约行为,那么此时提起法律诉讼或许便与中介机构有着紧密联系。 然而,倘若违约乃由买卖双方各自的因素所致,如买家未能及时支付款项,卖家未按照之前约定办理交付等,同时中介并无任何不当行为,那么在此种情境下提起法律诉讼则有可能与中介无关。 在进行判断之际,我们必须仔细审查相关的合同规定、各个交易方的履行规程以及中介机构提供的服务及其标准等等诸多方面。 关键性的问题在于能不能够证实中介机构的行为与最终造成的违约结果之间具备着必然的关联性。 在此建议阁下尽量收集齐全所有相关的证据资料,涵盖主要包括合同文件、沟通交流的记录、相关的付款凭据等各种票据,以期在今后的诉讼程序当中能够全力维护自己的合法权益。 |
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