关于意向金能否退还这一问题，须依据具体情况进行分析。
普遍而言，若买卖双方于意向金协定中详细列明有关退还条件并且所提出的各项条件均得以满足，那么在此种情况之下，意向金应得到返还。
然而，倘若并无明确规定以及卖方未能按照约定与买方签署正式合同，或者因其他违约责任使得交易无法顺利推进，买方将有权主张退还意向金。
然而，当由于买方自身原因而放弃购买该房产，并且卖方并未出现任何违约行为，意向金的退还便可能引发争议。
在这种情形下，我们有必要权衡分析双方所提供的证据及实际履行情况。
因此，我强烈建议您在支付意向金之前，务必认真审阅相关协议条款，以确保双方的权益和义务得到明确界定。