咱们这儿二手房买卖要做的那个预告登记，它的期限可不是一成不变的，这得看各个地方的具体规定还有实际情况来定。
大概说起来的话，这个预告登记的有效时间，就是三个月到一年这样子。
就是说，如果在这个期限里头，没有经过预告登记的那个人同意，就私自把这个房产给卖了或者怎么样的话，那这个房子还是他的，跟你没啥关系。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。