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问题 二手房延期过户的步骤
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
是的,办理房屋过户手续可以适当延期。
您可委托公证处进行,并在合同中提前约定好具体延期期限。
办理时,买卖双方和配偶都需要亲自到场,请务必携带好相关证件的原件以及复印件:身份证明、婚姻证明、户籍证明等。
同时,请准备好已上网签的合同、资金监管协议以及产权证书的原始文件,所需缴纳的税费会按照法定标准处理。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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更新时间:2025/4/14 17:53:31