| 问题 | 二手房房主一直拖着不办过户可以吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
二手房产业主倘若恶意拖延未能按期履行过户义务则属违法违约之举。
此种行径违背了双方在购房协议中签署的明确规定，对购买方的合法权益造成了严重侵害。 在此情况下，购买方享有依照合同条款的规定责成业主立即完成过户流程的权利。 若是业主无视并拒绝执行相关要求，购买方可采取法律手段以捍卫自身合法权益，如通过司法途径向法院提出诉讼请求等方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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