在房地产交易中，如果卖方始终拖延不履行过户义务，那么对于买方而言他们的合法权益将会遭受重大的损失侵犯。
具体来看，这种情况之下，买方有可能无法充分行使该房产的所有权以及与其密切相关的各种权益，例如，有面临无法顺利申请抵押贷款、成功完成户口迁移等诸多问题的风险。
针对以上状况，作为买方，首先应当尽可能地与卖方展开积极对话协商以寻求妥善解决方案；
若经过努力协商无果后，就必须准备启动司法程序采纳法律手段来施加压力促使卖方尽职尽责履行合同义务，从而完成房产的合法过户手续。
同时也不排除通过法律途径追究卖方可能存在的违约责任，以便更好地保障自身的合法权益不受进一步侵害。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。