首要步骤乃是寻找合适的房产资源并进行实地观察以确保选择到心仪的房屋。
完成这一步后，买卖双方便可就具体价格以及付款方式等关键细节展开深入洽谈并最终签署商品房购买合同。
接下来，若有必要，还需履行贷款手续，即买方需向银行递交相应的贷款申请及所需材料。
随后，便是办理过户手续的环节，此过程包括缴纳契税以及办理房地产权属变更登记等事宜。
最后，则是房屋交接阶段，其中包括接收房屋钥匙及结算所有费用等相关事宜。

《城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。