| 问题 | 买的是二手房，卖方违约怎么办，应该如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若卖方出现违约行为，您首先应当尝试与对方进行友好协商，以期达成妥善的解决方案，包括敦促其继续履行合同义务或对其违约行为承担相应的法律责任。
倘若双方无法就此问题达成共识，您可依据相关合同条款，依法向当地法院提起诉讼。 在大多数情况下，您有权要求卖方全额退回已支付的款项，并赔偿因违约给您带来的经济损失，例如您在此次购房过程中所支付的全部合理费用等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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