在面临房屋买卖合同纠纷时，您有多种途径来解决问题，包括但不限于以下四个方面：和解、协商、仲裁以及诉讼。首先建议您与对方当事人依照平等互利的原则，以友好协商的方式私下达成和解协议。若和解无法实现，您还可以寻求第三方的协助，共同协商解决争议。如果协商无果，您可以依据房屋买卖合同中的相关条款，将争议提交给指定的仲裁机构进行裁决。倘若仲裁未能解决问题，您最终可以选择向当地人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。