问题 | 起诉开发商网签有效吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
购房网签合同具备充分的法律约束力。所谓网签,即当房产交易双方签署了相关合约之后,需前往房地产有关部门进行(住房保障与房屋管理局)备案,并且将此信息在互联网上进行公开公示,使得广大用户得以通过网签编号来查询所签订之合同。网签制度的设立主要是为了使房地产市场交易更为透明,防范诸如“一房多卖”等不良现象的发生。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。 |
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