| 问题 | 交房延期了一年怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
面对交付房屋时间超过一年的严重延期问题，购房者应充分发挥自己的维权意识，果断采取以下有效策略以捍卫自己的权益：首先通过书面形式向开发商正式发出交货催告信函，详细阐述立案主旨，并强烈要求对方尽快履行房产权属交割义务，同时对因逾期交付而造成的经济损失进行全面赔偿等相关事宜；若在接下来的三个月期限内，开发商仍未按照合同约定完成交付手续且无法给出任何合理的解释或理由，那么购房者有权考虑行使解约权，要求开发商全额退还之前支付的所有购房款项及相应的逾期利息费用，同时承担因其违约行为引发的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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