房产发生烂尾情况时，房贷义务仍然需要履行完毕，因为您与银行之间的债权债务关联并不会因为房屋现状的变化而有所影响。在理解房贷还款责任方面，您首先需明确购房者、房地产开发企业以及银行三方之间的相互关系。购房者与房地产开发企业之间存在买卖契约关系，而购房者与银行之间则形成了借贷契约关系。尽管您向银行申请贷款的确是基于购房合同这一前提条件进行的，然而值得注意的是，这两份合同具有完全独立的法律效力。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。