问题 | 借名买房不协助过户怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在借名购房的情况下,若出名人违反双方协议并拒绝配合借名人完成房产所有权过户手续,那么借名人可通过向法院提出诉讼的方式寻求解决方案,请求对方当事人按照原定的合同条款继续执行其应尽的责任和义务。然而,若借名人未经充分考虑直接向法院提起诉讼,要求法院依据现有事实及证据直接裁决该房屋应归属于借名人所有,法院将会基于事实和法律规定,驳回借名人的诉讼请求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十二条登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
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