关于住宅建筑存在质量问题时，购买者可参考先前签订的房地产买卖合同中的相关细则内容，根据合同中相应的条款与实际面临的房屋品质问题对比分析，明确责任的归属方，并依据法律规定向责任方提出损害赔偿请求；若因房屋主体结构质量未达标准导致无法按期交房，或者在房屋交付使用后，经权威检测机构核实房屋主体结构实属不符合相关规范，那么，购买者有权选择撤销购买房屋的决定。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。