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问题 借名买房对方变脸如何要钱
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若您借用他人之名购买房产,欲索回款项,首先需要提供充分的证据来明确表明您实际上对该房产进行了出资,并且能够证明借款事宜的的确确发生过。如果无法提供上述证据,那么通常情况下是无法成功索回款项的。在此过程中,我们需铭记,在我国法律框架中,一切关于房地产权属变动的事项都必须严格遵循不动产统一登记制度;只有通过完成相关的房屋产权登记手续,才能真正获得或变更房屋所有权。因此,无论您是否能证明自己曾实际出资购买该房产,只要房屋的所有权已经登记在他人名下,那么您就无法再将其收回。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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更新时间:2025/4/15 4:35:08