处理房屋产权纠纷的过程中，主要可以采取四个关键步骤即和解、协商、仲裁以及诉讼来维护各方利益。首先，我们应该尽量在双方互尊互谅的原则之上通过私底下的和解协商来达成共识；如果此方法仍然无法化解矛盾，接下来便可寻求公正的第三方机构协助进行调解工作；倘若以上种种努力均未能取得圆满的成果的话，依据相关合约条约，我们就得将此争议交付给权威且独立的仲裁机构裁定；最后的手段便是，只有当仲裁判定的结果仍未满足各方实际需求时，我们才能最终诉诸于法院并进入司法程序加以解决。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。