在房地产买卖交易的环节中，“保证金”被用作向卖方承诺购房合约有效执行的形式之一。然而，倘若买方因为其个人因素而最终未能签署这份协议，那么买方便无权申请退回之前已经缴纳的保证金。相反地，假如的是由于卖方的责任导致无法签署合约，那么卖方则需要返还消费者双倍的保证金金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。