针对房产交易纠纷以及合同方面产生的纠纷问题，可以采用以下几种方式进行有效解决：首先是双方通过协商来达成和解；其次是寻求消费者权益保护协会或者当地人民调解委员会的介入并予以妥善调解处理；最后还可以选择申请仲裁或者直接提起诉讼。在申请仲裁时，必须确保双方已经明确约定了仲裁的具体条款，并且该仲裁结果具有最终的效力，对于双方当事人均具有法律约束力；对诉讼而言，则需要先确定具体的司法管辖区域。关于合同纠纷的案件，通常应当由合同履行地或者被告方的居住所在地的法院进行管辖审理。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。