对于“一房二卖”所引发的纠纷，根据相关法律规定应采取以下措施进行妥善处置：首先，若其中一方已成功办理房屋所有权证书，则该套房屋应归属于该方所有，而另一方有权向出售方主张违约责任并要求赔偿其因此遭受的经济损失；其次，若买卖双方均未能成功办理产权登记手续，则应根据房屋实际交付给哪方的顺序来认定房屋的归属权，在此情况下，另一方仍然享有权利向售卖方索赔；最后，若双方均未办理产权登记且房屋也尚未实际交付，那么两份合同均处于未履行状态，此时应遵循“先订立的合同优先得到履行”的原则进行处理，即优先履行先订立的合同。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。