关于房产所有者一方出现一房多卖行为的处理方法可以概括为以下几个方面：首先，这种行为可能会导致违约及侵权的问题，同时涉及到房屋所有权的争议。在此情况下，首要的任务是确定涉案房屋是否已完成变更登记手续。若已经成功办理变更登记，则涉案房屋的所有权将自动归属至登记在册的人士手中；反之，若尚未进行任何形式的变更登记，那么便需进一步分析究竟哪一方支付了全部或者绝大多数的购房款项。通常情况下，支付了全部或大部分购房款项的一方将会获得该房屋的所有权；最后，在无法明确判断上述因素的前提下，还可依据各份买卖合同签署的时间顺序来决定房屋的最终归属权。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。