在涉及房地产销售活动的复杂流程中，如果您察觉到销售人员存在严重的欺骗行为，您完全可以根据我国现行法律法规的具体规定，向当地的人民法院提起申诉，请求法庭依法裁定解除此前签订的购房合同；与此同时，作为受害方，您还拥有追回之前已交付的全部购房款项的权利。但是，如果在整个交易过程中有第三方机构或个人担当了虚假信息传播者的角色，并且借助这些不实信息误导您做出违背真实意愿的购房决策，那么在此种特定的情形之下，您，这位遭受欺诈的一方当事人，同样享有向司法机关（例如所在地区具有司法管辖权的法院或者仲裁委员会）申请撤销该已订立购房合同的合法权益。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。