| 问题 | 买房定金10万违约赔几万 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如有一方当事人出现严重违反合约诚信原则的行为，则对方可以立即决定解除合同关系，同时要求归还已交付的购房预定款项及这笔资金产生的利息费用，并且附带请求赔偿违约金。若是通过银行机构办理了按揭贷款手续，那么相关的银行将会自动把贷款资金划转到房地产开发商的专属账户中，这份资金可视作为已支付给开发商的货款。在此种情况之下，消费者有权向开发商提出按照房屋总价值及其在合同中所规定的对应赔偿措施进行索赔，这类索赔行动必须受到法律严格的保护。通常而言，协议约定的每日违约金比例介于万分之一至五之间，希望您能进行仔细查阅，同时参考您所签订的书面合同中的具体违约责任条款，以便能够精确地进行计算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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