关于关于逾期交付房屋的赔偿问题，具体事项说明如下：首先，倘若开发商与购房者两方在签署的《商品房销售合同》之中，已经对预计可能发生的延期交付情况作出明确约定，包括赔偿金额等具体细节，那么就必须按照此项条款严格执行，即开发商有义务向购房者支付相应的违约金；其次，如果开发商在《商品房买卖合同》中并未列出关于延期交付的违约金标准，即使实际发生了延期交付的情况，开发商也应当向购房者全额赔偿相关款项，作为违约金的补偿；此外，当事人双方还有权自行设定一方违约之后，另一方需要根据违约行为本身，向其支付特定数额的违约金，或者确定因违约而产生的损失赔偿金额的具体计算方法。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。