对于涉及房地产争议的处理，应当严格秉持公平、互惠、协商一致的基本原则进行调解。倘若调解过程中出现难以达成共同意见的情况，则需要严格按照相关法律条款的规定，向法院提交诉讼请求，并由法院根据案件实际情况以及法律条款作出公正的判决。庭审辩论结束之后，法院即可根据具体证据与法律规定作出公正的裁决。在此期间，如若调解仍具有可行性，依然建议尝试以调解方式化解矛盾。但若是调解工作宣告失败之后，须尽快予以宣判。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十五条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。