关于商品房面积产生争议时的解决办法概述如下：若实际测量得出的房屋建筑面积与合同所载明的面积之差的绝对值不超过总平面面积的3%，则按照合同里规定的金额进行实际支付；反而言之，如果这个误差比例超出了3%，那么购买者有权选择撤销该房屋交易协议，同时要求退还已经支付的购房款项和相关的利息收入。而当实际房屋建筑面积比合同约定的面积大时，买受人需要支付超出3%部分的房价款，剩余部分则由出售方负责承担。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。