对于一房二卖的情形，应对之策如下所示：凡是享有合法有效合同权利的当事人，均有权依法要求卖方向其完全履行合同义务，包括移交房产之责；而那些身处可撤销合同环境中的当事人，或者因无效合同受到影响的人士，他们在知晓情势发生之日起的一年之内，都有权力向相关的法院或是仲裁机构提出申请，请求予以合同撤销，进而要求卖方全数归还已支付的购房款项及其相应的利息，同时还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。