1、诚意金即具有明确意愿之资金。如双方对于处理该笔款项无法达成共识或者产生纠纷，固然可以选择协商处置方式或是采用法律手段进行解决。
2、意向金乃是购房者表达其购房意愿的一种象征。在买方向中介机构表达了明确的购买意愿之后，便可委托中介公司以书面形式予以确认并且支付。然而，由于中介公司的操作惯例，他们往往会将此笔款项视为带有附加条件的定金处理。一旦卖方接受了买方所提出的购房条件，那么这笔款项便会转化成为正式的定金；而若任何一方出现违约行为，导致交易破裂，买方未能履行承诺，那么卖方有权拒绝退还这笔意向金。

《民法典》第587条规定债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合规定，致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。