| 问题 | 购房都是按建筑面积吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房销售合同可以按照“整套”或“单元”进行销售规定，亦可根据建筑物的总体面积以及内部的使用空间划分进行出售规定。然而，当涉及到实际房屋注册登记时，登记信息主要包括建筑面积和套内面积两部分内容。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中的第五项规定，商品房的销售面积应当由购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积两者相加而成。
法律依据：
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。
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