房地产市场中出现的一房二卖问题，无疑已经触犯了欺诈罪的界限，这种无良的交易模式主要表现为，当事人在不停地进行合同签订并不断地遵循合同时，采用故意伪造事实乃至掩盖真相的手法，以达到侵吞对方财富的大部分的目的。这类非法行为不仅会引发民事法律层面的违约和赔偿责任，而且还有可能给当事人带来更为严重的刑事法律风险—其中就包括了合同诈骗等违法犯罪行为。

《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。