在购置房产并完成相关手续之后，买卖双方均享有合法权益，有权根据友好协商结果决定是否撤销房屋交易。此外，若在签署的书面协议即合同中明确列出或者法律法规有所规定的解除条款得以落实，则甲方负有向乙方发出正式退房通知的法定义务。当乙方收到此份通知函件之时，购房合同将会自动终止，且任何违背约定的一方均需为其不当行为承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。