以下是几种应对这种情况的战略性举措：1、协商阶段：在协商的过程中，我们强烈推荐购房者对此保持高度关注，并尽可能地通过书面协议等严谨的形式来进行信息交流，同时还需要谨慎地保存好房地产开发商对所有问题所提供的书面答复资料。2、调节步骤：如果存在任何无法通过协商解决的争议，我们建议您寻求消费者协会的帮助，利用他们公正且客观的立场以及强大的协调解决问题的能力，来完成调解工作。3、仲裁措施：对于涉及到仲裁的事宜，必须由双方以书面形式明确规定仲裁的规则和流程，以保证整个程序的合法性和规范性。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。