在房产纠纷处理过程中，寻求合法的维权渠道尤为重要。以下为几种常见的方式：首先，由当事人双方自行协商解决；其次，若协商未果，当事人可寻求所在社区或基层群众自治组织的调解帮助；再次，如调解过程未能达成共识，则适用向法院提起诉讼程序；最后，若当事人之间签订有相关的仲裁协议，也可选择提交至仲裁庭申请仲裁。根据我国《中华人民共和国民法典》第一百八十六条之规定，当一方当事人的违约行为对另一方的人身权益及财产权益造成损害时，受害方可自主选择要求违约方承担违约责任或是侵权责任。同时，依据第二百三十三条之规定，当物权遭受侵犯时，权利人可通过和解、调解、仲裁以及诉讼等多种途径来解决争议。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。