对于这种类型的纠纷问题，我们可以采用以下四个主要方法来进行妥当的解决：和解、谈判、仲裁以及诉讼。首先，双方在平等的立场上且为了实现共同利益，应尝试私底下通过友好对话来寻求共识，从而达到和解的目的。如果这个方式不起作用的话，也可以考虑请求中立的第三方团体帮助进行协调与调解。其次，如果经过充分的谈判仍然没有达成共识，那么双方当事人可以根据房屋买卖合同中的相关条款，将争议提交给特定的权威机构进行仲裁裁决。最后，如果仲裁过程并未解决所有的矛盾，那么各方就必须向当地的人民法院提出申诉，按照法律程序正式启动诉讼程序。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。