关于退房应支付的违约金的金额，这是由购房合同中的约定以及国家法律法规所明确限定的，换句话说，就是合同中的约定具有最优先的法律效力。假如在订立合同时，已经对违约者应当承担的责任做了详细的规定，并且明确了违约金的具体数额的话，那么我们就需要遵循这样的约定来执行；反之，若合同中对此未作任何约定，则需依据相关的法律法规进行处理。通常来说，如果在合同中并未约定违约金的比例，那么这个比例一般不会超过百分之三十。当出现双方均存在过失的情况时，我们会按照他们各自的过失程度来分配责任。另外，如果合同中所约定的违约金低于实际造成的损失，那么，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请，对违约金进行相应的调整；而如果约定的违约金明显过高，超出了实际造成的损失，法律也同样允许当事人提出上诉，要求对违约金进行适当的削减。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。