在处理一房多卖问题时，通常需要采取以下策略：首先，这种行为被视为非法经营。从法律角度来看，一套房产只能拥有一本产权证书。如果卖家在销售这栋房屋期间出现了一房多卖的现象，这就表明他们可能通过违约或欺诈手段来获取商业利润。当消费者发现这些问题之后，有权主张解除房屋买卖协议握回已支付的房款以及相应的利息，同时也有权利依据相关法律法规向卖家提出赔偿违约责任的要求。其次，由于房屋是一种特殊的不动产，其所有权的变更必须经过法定的登记程序，并且登记才是所有权变更的有效条件。因此，那些没有完成过户登记手续的其他购房者，可以根据相关法律规定追究商品房卖家的违约责任。在签订房屋买卖合同之后，如果卖家再次将同一房屋出售给他人，从而导致原有的合同目的无法实现并损害到自身利益，那么他们可以要求违约方承担相应的违约责任。如果卖家拒绝进行赔偿，受害方可以依法向当地人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规办理。