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问题 期房开发商跑路怎么解决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当您购买期房之后,如果开发商宣告破产并消失无踪,那么您可以不遗余力地收集相关证据,以便前往人民法院提起诉讼状告该开发商。在此过程中,您还可以依法申请诉前保全措施。依据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条明文规定,当有充足的理由证明,某一方当事人的行为或其他潜在因素,可能会导致判决无法顺利执行,甚至给另一方当事人带来额外的损失时,人民法院有权根据对方当事人的申请,裁定对其财产实施保全措施,要求其履行特定的义务,或者禁止其做出某些行为。即使当事人未曾提出过此类申请,人民法院在必要的情况下,也可自行决定采取保全措施。此外,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条明确指出,任何形式的起诉都必须提交至人民法院,并按照被告人数提出相应数量的副本。若书写起诉状存在困难,您亦可选择以口头方式进行起诉,由人民法院将您的请求记录在案,并通知对方当事人。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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更新时间:2025/4/10 3:45:24