针对由购房合同引发的诸多纷争，主要的解决方式归纳起来有以下四大类：协商、调解、仲裁以及诉讼。1.协商：在合同双方都能本着友善合作的精神，通过相互的洽谈与沟通来妥善解决争议问题的情况下，无疑这便是最理想的解决途径。2.调解：若经努力仍未能达到协商一致的结果，合同各方均有权请求相关机构出面进行调解工作，例如若涉及国有企业或两者皆有参与，便可以向上一级直接主管部门提出调解恳求。上一级主管部门应在充分尊重公平正义的基础上对争议事项进行深入剖析并做出合理处置，严禁实施任何形式的行政干预。另外，当事人还可以选择合同监督管理机构、仲裁委员会、法庭等具有公信力的机构作为第三方调解人。3.仲裁：倘若合同各方在协商过程中始终无法达成共识，且均不愿接受调解的话，便可根据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生之后由各方共同签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提交仲裁申请。4.诉讼：如果合同中并未明确规定仲裁条款，而且类似的仲裁协议也未经各方签字确认，那么合同当事人就可以选择将相关的合同纠纷提交至法院，寻求法律途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。