在众多不同的情境中，房产交易是可以被撤销的。具体来说，买房人可以选择通过与卖方进行深度的沟通协商，以达成一致的解除协议。再者，如果在购房合同的约定中已清楚地表明了退房的相关条款或符合法律法规中所制定的退房条件时，买房人便可向卖方传达一份专业且正式的退房通知。自该通知送达至卖方的那刻起，即宣告房产交易的解约以及退还房屋事宜的开始。然而，若未能满足上述任一种退房条件的话，通常情况下，退房处理将无法进行。倘若强制执行退房，那么买房人很可能会面临着承担相应的违约责任和支付违约金的风险。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。