商品房预售合订应当包含如下条款内容：（1）明确标识出买卖双方各自的全称及详细地址信息；法人单位在签署合同时须由其法定代表人亲自签字确认。（2）明确预售商品房所在地理位置以及具体编号。（3）明确预售商品房的数量，面积应以平方米为单位进行精确计量，并需明确注明所指的是建筑面积、使用面积抑或是其他类型的面积。（4）明确商品房的价格，即房屋的售价，例如每平方米的价格为多少元人民币。除标示单价外，还需标明总价金额。（5）明确商品房的交付方式与期限，其中包括预售款项的支付方式以及房屋实际交付的时间节点。（6）明确商品房的使用性质，例如住宅用房、办公用房、经营性用房或者其他用途的房屋等。（7）明确商品房所有权转移的方式以及相应的期限。（8）明确规定买卖双方在履行合同过程中可能出现的违约行为及其对应的法律责任。（9）双方可根据实际情况自行协商确定的其他条款内容。

《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。