1.依据实际情况灵活应对：如果所面临的延迟交房情况在合理的时间范围内，买方可以考虑给予开发商适当的宽限期，以便他们能妥善完成后续手续，经过一定的时间缓冲之后，即可开始对房屋进行验收工作；然而，如果问题已经超越了合理的延迟交房范围，那么买方完全有资格采取相应的维权措施。
2.积极与开发商开展协商交流。
3.向消费者权益保护机构进行投诉和反馈。
4.将相关问题上报给房地产管理部门，请求介入处理。
5.最终选择向人民法院递交诉讼申请：当以上所有的尝试都未能有效地解决问题时，买方仍然拥有权利向人民法院正式提出民事诉讼，以寻求公正的裁决。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。