针对开发商弃楼逃跑的问题，我强烈建议您立即采取法律手段进行起诉。关于详细的诉讼流程和相关法律条款，您可向当地的专业律师进行咨询。通常来说，当此类事件发生时，各级地方政府会主动介入并肩负起后续处理工作，因为每座楼盘的开发商背后都是数以百计甚至千计的家庭，他们的权益都需要得到保障。在大多数情况下，这些房产将会由银行收回，然后通过公开拍卖的方式出售给新的开发商，这样您的房产仍然有可能回到您手中。此外，您还可以参考以下几种途径来寻求解决方案：首先，您可以前往工商行政管理部门查询该商品房开发企业是否已经按照法定程序完成了公司注销手续；其次，如果开发企业确实已经依法注销，那么您可以携带工商部门开具的开发商合法注销证明以及商品房买卖合同原件、个人身份证明等相关材料，前往房地产管理部门申请办理房产证；最后，经过房地产管理部门的核实确认无误后，他们应该为您办理房产证。根据相关法规，如果房企在宣告破产之时，其所开发的房屋尚未完工，或者在人民法院受理破产申请之后，管理人决定停止继续建设未完工的房屋，这将导致破产企业无法实际履行对购房者的债务。因此，购房者在破产期间可以凭借购房合同支付证明进行债权登记，或者直接提起诉讼，要求对方承担相应的违约责任。

《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。第三条建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。