问题 | 宅基地不够用怎么办 |
分类 | 征地拆迁-宅基地 |
解答 |
律师解析:
宅基地不够用可以申请其他土地建房。
占用耕地的,建房审批人口为3人及以下不超过110平方米,建房审批人口为4人及以上不超过125平方米。 使用其他土地的,建房审批人口为3人及以下不超过125平方米,建房审批人口为4人及以上不超过140平方米。
法律依据:
《农村宅基地管理办法》第九条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米; 使用其他土地最高不得超过140平方米; 山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。 宅基地的用地面积限额为: 三人及三人以下的农户75㎡以内,四人的农户100㎡以内,五人的农户110㎡以内; 六人及六人以上的农户125㎡以内。 使用非耕地的,每档最高可增加15㎡; 山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35㎡。 实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的,可放宽一个档次的用地限额。 |
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