在遭遇房地产纷争的情况下，应当优先考虑通过公平公正且双方利益均等、协商达成共识的方式来妥善处理问题。若经过协商后仍无法达成一致意见，则需依据相关法律法规及签署的合约或者存在于当事人之间的协议，请求具有权威性的机构进行仲裁裁决。然而，若争议仍然未能得到有效解决的话，您有权向当地的人民法院提出诉讼申请，以法律手段维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。